@marathipepar संगिता पवार प्रतिनिधी [ Rented Property Ownership Low ] : भाडेकरु 12 वर्षापेक्षा अधिक काळ एकाच घरांमध्ये राहत असल्यास , सदर भाडेकरु हा सदर घराचा ( संपत्तीचा ) मालकी हक्क सांगू शकतो , याबाबत कायद्यामध्येच तरतुद करण्यात आलेली आहे , या संदर्भातील सविस्तर तरतुद नेमकी काय आहे , याबाबतचा कायदा पुढीलप्रमाणे पाहूयात ..
आपल्याकडे अतिरिक्त घर असल्यास आपण त्या घरांपासून उत्पन्न मिळविण्याच्या हेतून भाडेतत्वावर देते ,ज्यामुळे घराची चांगल्या प्रकारे देखभाल देखिलल होते , तसेच त्यापासून आपणांस नियमित उत्पन्न देखिल मिळत राहते . परंतू भाडेकरु हा 12 वर्षांपेक्षा अधिक काळ सदर घरांमध्ये वास्तव्य करत असल्यास ,सदर भाडेकरुला त्या घराचे मालकी हक्क मिळू शकते , त्या प्रकारची तरतुद देखिल कायद्यांमध्ये करण्यात आलेली आहे .
प्रतिकृल ताबा कायदा : सदरचा कायदा हा ब्रिटीश काळांमध्ये करण्यात आलेला होता , हा कायदा बेकायदेशीरपणे जमिनीवर ताबा मिळविण्याचा कायदा समजला जायचा , परंतू याच कायद्याचा वापर करुन इंदिरा गांधी यांनी कसेल त्याची शेती या नारा खाली दिन दुबळ्यांचे भले केले आहे . या कयद्यानुसार एखाद्याची संपत्ती दुसरा एकजन बऱ्याच दिवसांपासून वापर करत असल्यास सदर संपत्तीचे मालकी हस्तांतरण होते असे सदर कायद्यांमध्ये नमुद आहे .
सदर कायदा हा शासकीय मालमत्तेला लागु होत नसून , घराच्या भाडेकरु संदर्भात विचार केला असता , जर भाडेकरु हा 12 वर्षाच्या काळांमध्ये घरात वास्तव्य करत असल्यास , सदर भाडेकरु हा सदर घरावर आपले मालकी हक्क सांगू शकतो , तसा त्यास कायद्याचे संरक्षण देखिल मिळेल . परंतू भाडेकरु हा नियमित 12 वर्षांचा कालावधी पुर्ण करणे आवश्यक असेल , त्याने मध्येच खंड दिला नसावा तर सदर कायदा लागु होईल .
घरमालकाने / संपत्ती मालकाने काय उपाय करावेत : सदर कायद्यातुन सुटका व आपल्या संपत्तीचे संरक्षण करण्यासाठी भाडेकरु सोबत करार करणे आवश्यक असेल , तर मध्येच 1 महिन्यांचा खंड देणे आवश्यक असेल , यामुळे वर्षांमध्ये 11 महिन्यांचे करार केले जाते , ज्यामुळे भाडेकरु मालकी हक्क सांगु शकणार नाही .
-
शिक्षकांना वरिष्ठ व निवड श्रेणी सेवांतर्गत प्रशिक्षणासाठी नोंदणी करण्याकरीता माहिती उपलब्ध करुन देण्याचा परिपत्रक व नमुना !
Spread the love@marathiprasar खुशी पवार प्रतिनिधी [ Circular and form to provide information to teachers for registration for senior and selected category in-service training ] : वरिष्ठ व निवड श्रेणी सेवांतर्गत प्रशिक्षणासाठी शिक्षकांची ऑनलाईन नोंदणी करण्याकरीता माहिती उपलब्ध करुन देणेबाबत , शालेय शिक्षण व क्रिडा विभाग मार्फत मा.आयुक्त आदिवासी विकास विभाग , महाराष्ट्र राज्य नाशिक…
-
भाजपाच्या प्रचंड विरोधानंतरही मुस्लिमांना अखेर 4% आरक्षण ; विधानसभेत मंजुरी – जाणुन घ्या सविस्तर माहिती !
Spread the love@marathiprasar खुशी पवार प्रतिनिधी [ Despite huge opposition from BJP, 4% reservation for Muslims finally ] : भारतीय जनता पार्टीच्या प्रचंड विरोधानंतरही मुस्लिम समुदायाला 4 टक्के आरक्षण देण्याचा प्रस्तावाला अखेर मंजुरी देण्यात आली आहे . कर्नाटक विधानसभेत या संदर्भात निर्णय घेतला असून , या राज्यात आता मुस्लिम समुदायाला 4 टक्के आरक्षण लागु करण्यात…
-
दिनांक 25 मार्च पर्यंतचा हवामान अंदाज : राज्यात या भागात पडणार अवकाळी पाऊस !
Spread the love@marathiprasar खुशी पवार प्रतिनिधी [ Weather forecast till March 25: Unseasonal rains will fall in these parts of the state ] : दिनांक 25 मार्च 2025 पर्यंत राज्यातील काही भागांमध्ये अवकाळी पावसाची शक्यता वर्तविण्यात आलेली आहे . या काळातील सविस्तर हवामान अंदाज पुढीलप्रमाणे जाणून घेवूयात . राज्यांमध्ये सध्या वातावरणात अचानक बदल होताना दिसून…